Сметное нормирование в Южно-Сахалинске 2018

В ходе курса будут рассмотрены особенности разработки и состава сметной документации, правила ведения организационно-договорной работы, особенности применения ресурсного метода, работа по новым методикам определения стоимости строительства, а также проведение расчетов с подрядными организациями за выполненные работы; будет дан подробный разбор спорных вопросов по составлению смет на ремонтно-строительные работы, объектные и сводные сметные расчеты, а также практические вопросы договорной работы.


Мероприятие для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, руководителей и специалистов отделов капитального строительства предприятий и организаций.

В рамки мероприятия «Ценообразование и сметное нормирование в Южно-Сахалинске» входят:
Краткосрочные курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Составление смет ресурсным методом»;
Семинар «Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчеты».

Занятия проводит Работкин Дмитрий Васильевич

Программы мероприятий

Курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Составление смет ресурсным методом»

1. Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:

Гражданский Кодекс и федеральные законы Российской Федерации;
Федеральные законы о внесении изменений в законодательство Российской Федерации № 369-ФЗ от и 314-ФЗ от 03.07.2016;
Постановления Правительства Российской Федерации в области ценообразования и сметного нормирования. (Постановление Правительства РФ от № 959 "О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве").
2. Действующие документы (приказы, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств с учетом последних изменений: общий обзор документов.

О порядке разработки сметных нормативов и их классификации;
Методические документы комплекса 81 «Ценообразование и сметы».
3. Оплата труда в сметах на строительство:

Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве;
Сметный и фактический уровень оплаты труда;
Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации.
4. Сметные цены строительных ресурсов:

Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов;
Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства;
Мониторинг цен ресурсов.
6. Схема формирования сметных норм:

Государственные элементные сметные нормы;
Индивидуальные единичные расценки;
Федеральные, территориальные, отраслевые сметные нормативы правила применения, срок действия.
7. Сметная документация:

Основание составления смет;
Локальная, объектная сметы, сводный сметный расчет.
Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов.
Составление ведомости текущих сметных цен на материалы;
Практические примеры составления сметы ресурсным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы).
8. Составление смет на строительные и ремонтно-строительные работы:

Применение поправочных коэффициентов;
Особенности определения сметной стоимости капитального ремонта.
9. Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: порядок применения норм с учетом текущих изменений.

10. Порядок определения затрат на временные здания и сооружения:

Титульные и нетитульные временные здания и сооружения;
Порядок определения сметной стоимости; Порядок взаиморасчетов; Возвратные суммы.
11. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:

Порядок определения сметной стоимости;
Учет затрат на снегоборьбу и ветреность.
12. Дополнительные затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчета:

Возмещение ущерба окружающей среде;
Вахтовый метод работ;
Арендная плата за землю;
Другие лимитированные затраты;
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
13. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения.

14. Укрупненные нормативы нового поколения:

Нормативы цены строительства;
Нормативы цены конструктивных решений.
15. Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета.

Разработка технической документации на ремонтные работы;
Текущий и капитальный ремонт, различия в понятиях «капитального» и «текущего» ремонта;
Требования к оформлению дефектной ведомости на выполнения капитального ремонта.
16. Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в области планово-экономического обеспечения строительного производства.

17. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.



Семинар «Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчеты»

1. Основные нормативно-правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности.

2. Методические документы в строительстве (МДС) редакции г.г., их взаимосвязь. Обзор новых нормативных актов Министерства строительства и ЖКХ.

3. Понятия: реконструкция, ремонт (текущий и капитальный), техническое обслуживание зданий и сооружений. Поправочные коэффициенты, учитывающие условия производства работ.

4. Особенности формирования единичных расценок на основе ГЭСН. Ресурсный способ формирования стоимости работ.

Отличие ресурсного способа от базово-индексного способа формирования стоимости работ.
Переход стоимостных показателей в базовом уровне цен в базе ГЭСН-2001 (ред.2017г.).
Понятия "открытая" и "закрытая" расценка на примере ФЕР-2001 (ред. 2014г.) и ФЕР-2001 (ред. 2017г.).
Правовой статус ФЕР, ТЕР, ОЕР, ИЕР с 31.05.2017г.
5. Порядок применения расценок Сборников ГЭСНр-2001 ФЕРр-2001: 46 сборника.

6. Дополнительные затраты на

Вертикальный транспорт.
Перемещение материалов и оборудования на строительной площадке.
Учет установки и разборки инвентарных лесов, транспортировка инвентарных лесов.
7. Особенности составления смет на разборку конструкций.

Учет мусора от разборки конструкций.
8. Нормирование и оплата труда в строительстве с учетом Методик 2017 г.:

Особенности применения данных норм для ремонта и реконструкции.
9. Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов с учетом Методик 2017г.

Определение стоимости материальных ресурсов.
Учет расстояний перевозок материалов при формировании ФССЦ-2001 с учетом Методики 2017г.
10. Определение затрат по эксплуатации строительных машин с учетом Методики 2017г.

11. Порядок определения накладных расходов и сметной прибыли:

Особенности применения накладных расходов в базовом и текущем уровнях цен при составлении смет ресурсным способом.
Поправочные коэффициенты к НР и СП.
12. Виды текущих индексов:

Порядок индексации при определении сметной стоимости и стоимости выполненных работ.
Индексы-дефляторы.
Особенности применения индексов для определения стоимости объектов с использованием средств федерального бюджета и внебюджетных средств финансирования.
13. Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений:

Порядок учета титульных и нетитульных временных зданий и сооружений.
Особенности применения норм для ремонта и реконструкции.
14. Определение сметного лимита средств на дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время:

Порядок учета этих затрат для ремонта и реконструкции, объектов производственного и непроизводственного назначения.
15. Определение стоимости работ по монтажу оборудования:

Особенности учета стоимости оборудования в локальных сметах.
16. Определение затрат на демонтаж оборудования.

17. Порядок отнесения в сметной документации изделий к материалам или оборудованию.

18. Объектные сметы:

Сводный сметный расчет стоимости реконструкции, капитального ремонта.
Индексация сводного сметного расчета.
Определение объема финансирования стройки с учетом прогнозных коэффициентов.
19. Технический надзор за проведением ремонтных работ:

Авторский надзор.
Учет в сметной документации.
20. Резерв на непредвиденные работы и затраты.

21. Отдельные вопросы и ответы Главгосэкспертизы России по применению сборников на монтаж оборудования.

21. Освоение финансирования акт приёмки выполненных работ КС-2 и справка о стоимости работ и затрат КС-3, ведение журнала учета выполненных работ КС-6а.

22. Техническое обслуживание зданий и сооружений:

Нормативная база.
Юридический статус Отраслевых единичных расценок 2012г. (ОЕРтр-2001).
Порядок индексации.
23. Общие положения о договоре строительного подряда согласно ГК РФ:

Существенные условия Договора.
24. О Федеральных законах РФ №44-ФЗ и №223-ФЗ. Изменения 2017г:

Формирование начальной максимальной цены контракта.
Твердая и ориентировочная договорная цена.
25. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.



По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца и методические материалы в электронном виде



Подробная информация на сайте организатора